Золотая виза Португалии в 2026 году

ВНЖ Португалии за инвестиции в фонд

Португалия по-прежнему выдает золотую визу. С октября 2023 года почти все семьи получают ее одним способом: вкладывают 500 000 € в паи португальского инвестиционного фонда, который отвечает требованиям закона. Одна инвестиция дает ВНЖ и вашему супругу, и детям, и родителям на вашем иждивении.

Мы помогаем сравнить фонды и знакомим вас с управляющей компанией того фонда, который вы выберете. Заявление в AIMA подает португальский адвокат, которого вы нанимаете, а мы из нашего офиса в Эшториле сопровождаем вашу семью до получения карты и при каждом продлении.

Записаться на бесплатную консультацию Позвонить

500 000 €: в паях португальского фонда, отвечающего требованиям закона, на пять лет со дня выдачи ВНЖ
7 дней: в Португалии в первый год, затем по 14 за каждые два года
5 лет: с ВНЖ, после которых можно подать на постоянный вид на жительство при базовом знании португальского
10 лет: законного проживания до гражданства по закону, действующему с 19 мая 2026 года

Что дает золотая виза

Золотая виза — это португальский вид на жительство за инвестиции, в законе он называется ARI. С ней вы и ваша семья можете жить, работать и учиться в Португалии, когда захотите, и без виз ездить по шенгенской зоне, а переезжать ради этого не нужно.

Годы с золотой визой засчитываются. Через пять лет можно подать на постоянный вид на жительство, а после 10 лет законного проживания — на гражданство Португалии, то есть и Европейского союза.

Условия золотой визы Португалии

Право на золотую визу определяют четыре условия. На первой консультации мы разбираем каждое, а ваш адвокат подтверждает, как они применяются к вашей семье.

Вы

Гражданин страны за пределами ЕС, Европейской экономической зоны и Швейцарии в возрасте от 18 лет, который вкладывает собственные деньги и может подтвердить их происхождение. Справку о несудимости берут в вашей стране: не старше трех месяцев, с апостилем и переводом на португальский. В 2025 году больше всего ВНЖ получили граждане США, затем Китая, Великобритании, Турции и Индии, все на одинаковых условиях. Для граждан России и Беларуси без гражданства или вида на жительство страны ЕС действуют санкции ЕС: банк в ЕС не вправе принять от них вклады больше чем на 100 000 €, а многие фонды не вправе продать им паи, поэтому такой случай нужно проверить до первых расходов.

Инвестиция

500 000 € в паях одного или нескольких португальских фондов, зарегистрированных в CMVM, португальском регуляторе рынка ценных бумаг. Фонд дает право на золотую визу, если это не фонд недвижимости, не меньше 60 % его вложений приходится на компании с головным офисом в Португалии, ничего не вкладывается в недвижимость ни напрямую, ни косвенно, а работать он будет еще не меньше пяти лет со дня вашей инвестиции. Инвестицию нужно сохранять пять лет со дня выдачи ВНЖ, поэтому долгое ожидание в AIMA удлиняет срок, на который ваши деньги остаются в фонде.

Пребывание

Семь дней в Португалии в первый год, затем по четырнадцать за каждые два года, за один приезд или за несколько. Обычно первые дни приходятся на поездку для сдачи биометрии.

Семья

Супруг или партнер, дети до 18 лет, взрослые дети, которые не состоят в браке, учатся и находятся на вашем иждивении, а также ваши родители и родители супруга, если они на вашем иждивении, могут получить ВНЖ по одной вашей инвестиции. Сборы каждый платит за себя, а с октября 2025 года закон требует от членов семьи, получивших ВНЖ таким путем, пройти обучение португальскому языку и основам гражданственности, и при продлении это проверяют.

Почему через фонд

Закон Mais Habitação в октябре 2023 года закрыл пути через недвижимость и простой перевод капитала. Путь через фонд сохранился, а с ним несколько более редких: 500 000 € в португальские научные исследования, 250 000 € в искусство и культурное наследие или компания, которая создает рабочие места. Семье, которая хочет ВНЖ, но не собирается вести бизнес в Португалии, остается фонд.

При этом фонд остается инвестицией. Вы рискуете своими деньгами, они остаются в фонде не меньше пяти лет, а сами фонды различаются тем, чем владеют, сколько берут и когда возвращают деньги. На это и уходит основная часть работы, и наша страница о фондах для золотой визы Португалии сопоставляет открытые фонды по фактам, от которых зависит выбор.

Как проходит оформление и сколько оно длится

Большая часть пути — бумаги, и их готовят дистанционно. В Португалию вы приезжаете на сдачу биометрии, а затем на свои семь дней.

Недели с 1 по 4 Налоговый номер и счет в банке Португальский налоговый номер (NIF) и банковский счет оформляют за вас по доверенности.
Недели с 3 по 8 Покупка паев фонда Вы выбираете фонд, проходите его проверку и переводите деньги. Управляющая компания выпускает ваши паи.
Второй месяц Заявление Ваш адвокат подает его на портале AIMA, а вы оплачиваете сбор за рассмотрение.
Долгое ожидание Биометрия AIMA вызывает вас в Португалию сдать отпечатки пальцев и сфотографироваться. Это ваш первый приезд.
После одобрения Карта ВНЖ Вы оплачиваете сбор за ВНЖ, и карту присылают по почте на ваш португальский адрес.
Каждые 2 года Продления Подаются онлайн вместе со справкой фонда о том, что ваша инвестиция сохраняется.

Темп задает AIMA. От подачи до карты в последнее время проходит от одного до трех лет, а некоторые семьи, подавшие документы с 2021 по 2023 год, в 2026 году все еще ждали. Закон дает AIMA 90 дней на решение, но AIMA этот срок не соблюдает, а правительство обещало разобрать очередь по золотым визам в течение 2026 года. И пять лет инвестиции, и десять лет до гражданства отсчитываются с выдачи ВНЖ, так что ожидание прибавляется к обоим срокам.

Сколько это стоит

Помимо 500 000 €, каждый член семьи платит AIMA за собственный ВНЖ. По тарифам, действующим с 1 марта 2026 года:

Сборы AIMA на одного человека	2026
Первая карта: рассмотрение заявления и выдача ВНЖ	6 946,30 €
Каждое продление, раз в два года	3 789,90 €
Пять лет: первая карта и два продления	14 526,10 €

Семья из четырех человек платит AIMA 58 104,40 € за пять лет. Сверх этого оплачиваются адвокаты, а также собственные комиссии фонда, пока вы держите паи. Весь бюджет для одного заявителя и для семьи собран на странице о стоимости золотой визы Португалии.

Гражданство теперь через десять лет

С 19 мая 2026 года гражданину страны за пределами ЕС и португалоязычного мира, чтобы подать на португальское гражданство, нужны 10 лет законного проживания вместо прежних пяти и экзамен по португальскому языку и культуре. Годы отсчитываются от выдачи ВНЖ, а месяцы, пока заявление ждет решения в AIMA, больше не засчитываются. По старому закону решают только заявления на гражданство, поданные до 19 мая 2026 года.

Семья, которая подает на золотую визу сейчас, сможет подать на гражданство, скорее всего, в конце 2030-х годов. Что требует закон и как складываются годы с золотой визой, мы разбираем на странице о гражданстве Португалии за инвестиции.

Если вы хотите купить жилье

С 7 октября 2023 года недвижимость не дает права на золотую визу, и фонд, который вкладывает в недвижимость, тоже не дает. Многие семьи все равно хотят свое жилье здесь, на побережье в Кашкайше и Эшториле или в Лиссабоне, и покупают его в дополнение к фонду. Для поиска мы знакомим вас с лицензированным агентством недвижимости, а покупку ведет ваш адвокат.

Кому золотая виза по-прежнему подходит

Она подходит вам, если

вы хотите получить право жить в Европейском союзе, но пока не переезжать, и вам достаточно семи дней в году, чтобы его сохранять;
вы хотите, чтобы супруг, дети и родители получили ВНЖ по одной инвестиции;
вы можете оставить 500 000 € в фонде на пять лет или дольше и видите в этих годах путь к постоянному виду на жительство, а позже и к паспорту.

Рассмотрите другой путь, если

паспорт нужен вам скоро: теперь до него десять лет и экзамен по языку;
вы переезжаете в Португалию на постоянное жительство уже в следующем году: виза D7 или виза цифрового кочевника обойдется в малую долю от 500 000 €, а годы с ней так же идут в зачет для гражданства;
вам может понадобиться вернуть деньги в течение пяти лет после выдачи ВНЖ.

Гражданам США нужно учесть еще одно: налог США на иностранные фонды. Его разбирает страница о золотой визе для граждан США (на английском).

Как мы работаем

Absolut Visa — практика Наталии Добромысловой в Эшториле. С первого звонка вы имеете дело с ней: она разбирает с вами фонды, знакомит с управляющей компанией того фонда, который вы выберете, и держит вас в курсе, пока AIMA принимает решение. Независимый португальский адвокат, которого вы нанимаете напрямую, готовит и подает ваше заявление и представляет ваши интересы, а каждое продление Наталия готовит вместе с вами.

Она говорит на английском, украинском, русском и португальском, а первая консультация бесплатна.

Вопросы инвесторов

Золотую визу Португалии отменили?

Нет, прием новых заявлений открыт. В октябре 2023 года закрылись пути через недвижимость и простой перевод капитала, а сентябрьские поправки 2026 года к миграционному закону золотую визу не затронули.

Какой у золотой визы официальный сайт?

Сайт AIMA, португальского агентства, которое принимает решения по видам на жительство: aima.gov.pt. Заявления на золотую визу подают через его портал ARI, а продление оформляют через портал продлений.

Сколько длится оформление золотой визы?

При нынешнем темпе AIMA от подачи до карты проходит от одного до трех лет, а у некоторых семей и дольше. Закон дает AIMA на решение 90 дней, с 11 сентября 2026 года в исключительных случаях этот срок можно продлить еще на тридцать, но AIMA этих сроков не соблюдает.

Нужно ли жить в Португалии?

Нет. Чтобы ВНЖ сохранялся, достаточно семи дней в первый год и четырнадцати за каждые следующие два года, и дни не обязательно должны идти подряд.

Делает ли золотая виза налоговым резидентом Португалии?

Сама по себе нет. Португалия облагает вас налогом как резидента, если вы проводите здесь больше 183 дней за любые двенадцать месяцев или держите здесь жилье как основное место жительства. Если вы живете за границей, но не в стране из португальского списка налоговых гаваней, доход фонда и ваша прибыль при погашении паев в Португалии налогом не облагаются, как только вы подтвердите фонду, что вы резидент другой страны.

Можно ли получить золотую визу, купив недвижимость?

С 7 октября 2023 года нет. Купить жилье в Португалии по-прежнему можно, и многие семьи так и делают, но ВНЖ дает фонд.

Бесплатная первая консультация

Запишитесь на бесплатную консультацию

Напишите, какое у вас гражданство, кто будет оформлять ВНЖ вместе с вами и что вы хотите узнать. Или позвоните нам с понедельника по пятницу, с 9:00 до 18:00 по лиссабонскому времени.